ИПОТЕКА

   Если Вы снимаете жилье, но очень хотите купить квартиру или дом в Кольчугино, Вам поможет ипотека. И это не так страшно, как кажется на первый взгляд. Ипотека представляет собой долгосрочный займ с целью приобретения квартиры, загородного дома, коттеджа под залог купленной недвижимости. Зачем каждый месяц отдавать деньги за чужое жилье, когда их можно вкладывать в собственное уже сейчас? Вам необходимо внести первоначальный взнос (от 10% стоимости объекта) и в течение определенного срока выплачивать ежемесячные проценты по ипотеке, которые практически равны сумме арендной платы за снимаемую квартиру. На сегодняшний день ипотека предлагается множеством банков, но нужно выбрать среди всех программ ипотечного кредитования ту, что нужна именно Вам. Мы работаем со всеми банками г.Кольчугино.

Преимущества и недостатки ипотеки.

   Самое главное преимущество ипотеки - это то, что не нужно всю жизнь откладывать деньги и копить на покупку жилья, при этом живя в ненадлежащих условиях или на съемной квартире. Купленное жилье сразу же поступает в собственность покупателя и в нем можно прописываться покупателю с членами его семьи. Ипотека дается на длительный срок и поэтому не очень сильно будет бить по карману заемщика. Все риски по потере трудоспособности и болезни покрывает страховка. Кроме того заемщик может воспользоваться налоговым вычетом (льготой по подоходному налогу) со стоимости квартиры и процентов, которые берет банк.

   Самым главным недостатком ипотеки является то, что жилье будет находиться под обременением банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть Вы не сможете распоряжаться, приобретенной недвижимостью (продать, подарить, обменять) без согласия банка. Банк, как правило, согласие не даст, пока Вы не погасите всю имеющуюся задолженность. Кроме того процентная ставка банка хотя и ниже, чем у потребительских кредитов, но все таки находится в России на существенно высоком уровне по сравнению с западными странами.